Mallorquinisches Dorfhaus mit herrlichem Patio, Pool und Garage

Objektübersicht

Objektbeschreibung

ABSOLUTES HIGHLIGHT DIESES OBJEKTS

Großzügiges Dorfhaus mit 2 Wohneinheiten, helle und freundliche Räume, Südwest Ausrichtung, große Garage mit viel Platz, ausgestattet für Elektroautos, Ladesäule vorhanden und nicht zu vergessen der schöne sonnige Innenhof mit Swimming Pool, …

Dieses beeindruckende Dorfhaus aus dem Jahr 1915 vereint mallorquinischen Charme mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 310 qm und einer gesamten bebauten Fläche von 503 qm, bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.

Das Haus ist lichtdurchflutet und verfügt über hohe Decken, die den Räumen Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Stilvolle Holzelemente aus Echtholz sowie ein gelungener Mix aus Fliesenböden und Parkett schaffen eine warme Wohnatmosphäre.

Dieses großzügige Dorfhaus ist ein Schmuckstück: historische Bausubstanz kombiniert mit moderner Technik, nachhaltiger Energieversorgung, viel Platz und einer Garage mit E-Ladestation. Perfekt für alle, die mediterranes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.

Der idyllische Patio mit seinem Pool in Südwestausrichtung, lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Mediterrane Pflanzen schaffen ein privates Ambiente mitten im Dorf.

Die hauseigene Bodega, der Weinkeller ist temperiert und bietet erlesenen Weinen eine optimale Lagerung.

Die ca. 80 qm große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist bereit mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben, 16 Solarpanels sind auf dem Dach installiert und Lithium Batterien sorgen für eine effiziente Energiespeicherung. Klimaanlagen bieten in allen wichtigen Wohnbereichen ein angenehmes Raumklima. Damit können Sie höchsten Komfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten genießen.

Ausstattung

Einbauküche
Klimaanlage w/k, elektrische Heizung,
Holzfenster und Holzpersianer ( Innen & Aussen )
Fliesenböden & Parkett
16 Solarplatten & Lithiumbatterien
Internet / WLAN

Im EG befinden sich:
– Entrada
– Wohnzimmer
– 3 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer mit Dusche
– 1 Küche mit Kamin
– 1 Vorratsraum
– 1 Esszimmer
– HWS
– Abstellraum

– Garage mit großer Dachterrasse
– Weinkeller
– Abstellräume
– Pool

Im OG. befinden sich :
– Große Empfangshalle
– 1 kleines Büro
– 2 Archive
– Großer Besprechungsraum
– Badezimmer mit Dusche
– Kaffeeküche
– große Terrasse

Lage

Nur wenige Kilometer entfernt vom schönsten Naturstrand der Insel, mitten in der zentralmallorquinischen Ebene “ Es Pla “ gelegen, ragt das Städtchen Porreres empor.Die sanften Hügel mit ihren Waldungen, Mandel- und Aprikosen- Hainen im Umfeld, samt den Schafherden im saftig grünen Gras komponieren eine beschauliche Landschaft, die zu einer der bukolischsten auf der Insel zählt.Abseits der Hauptverkehrsachsen der Insel konnte Porreres seine ländliche Beschaulichkeit bewahren. Die Ostküste wie z.B. Porto Colom und die Hauptstadt Palma de Mallorca und auch der Flughafen sind in nur 20 Minuten erreichbar.Porreres, deren Wurzeln bis ins Jahr 1300 zurückreichen, ist eine traditionelle Kommune mit ca. 5.000 Einwohnern, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine bedeutende Rolle spielt. Stolz ist Porreres darauf das viertgrößte Weinanbaugebiet der Insel zu kultivieren.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.

Grundriss

Bei Rückfragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

AMBIENTE BALEARES S.L.U.
Mallorca Immobilien
Placa de la Vila, 6
E – 07260 Porreres
Mallorca / Baleares
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Mobil: +34 – 678 700 734 (Deutsch, Englisch, Spanisch)
Mobil: +34 – 678 604 449 (Deutsch, Englisch, Spanisch)
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Die Objekt-ID: CP 4880

AMBIENTE BALEARES ist Ihr Spezialist für Immobilien und Hausbau auf der sonnigen Insel Mallorca. Bei uns finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie: Von der Finca bis zum Chalet, vom Grundstück über das Appartement bis zum Stadthaus.

Bei uns als Premium-Dienstleister steht der Servicegedanke auf gleicher Augenhöhe mit Fachkompetenz durch langjährige Erfahrung.

Wir freuen uns, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes einer Immobilie auf dieser idyllischen Insel unterstützen zu dürfen.

AMBIENTE BALEARES S.L.U.
Mallorca Immobilien
Avenida Bisbe Campins, 22
E – 07260 Porreres
Mallorca / Balearen
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Fax: +34 – 971 16 85 02
E – Mail: info@ambiente-baleares.com

© Ambiente Baleares SLU 2025. Alle Rechte vorbehalten.

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Wir freuen uns, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes einer Immobilie auf dieser idyllischen Insel unterstützen zu dürfen.

AMBIENTE BALEARES S.L.U.
Mallorca Immobilien
Avenida Bisbe Campins, 22
(zwischen Marktplatz und Kirche)
E – 07260 Porreres
Mallorca / Balearen
Spanien

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